Lexikon Hypothek
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Sicherungshypothek

Sicherungshypothek
Bei einer Sicherungshypothek handelt es sich um eine Hypothek, die nur zusammen mit einer Forderung Gültigkeit besitzt. In der Regel werden herkömmliche Hypotheken als Sicherungshypothek bezeichnet. Da sie eine Buchhypothek ist, wird für die Sicherungshypothek kein Hypothekenbrief ausgegeben.  


SchufaSicherheiten



Vielleicht interessieren Sie in Verbindung mit einer Sicherungshypothek auch die folgenden Begriffe

Buchhypothek
Bei einer Buchhypothek wird kein Hypothekenpfandbrief ausgegeben. Die Hypothek wird lediglich ins Grundbuch eingetragen und erhält so ihre Gültigkeit.  


Hypothekenpfandbrief
Bei der Bestellung einer Hypothek wird ein Hypothekenpfandbrief, eine Art Schuldverschreibung, vom Grundbuchamt oder einer Hypothekenbank ausgestellt. Erst mit der Übergabe des Hypothekenpfandbriefes gewinnt die Hypothek an Gültigkeit.  


Hypothek
Eine Hypothek ist eine finanzielle Belastung eines Grundstücks aus einer Darlehensnahme. Im Gegensatz zur Grundschuld und Rentenschuld entsteht eine Hypothek nur durch eine persönliche Forderung gegenüber dem Hypothekennehmer. Erlischt diese Forderung, erlischt zugleich die Hypothek. Hypotheken werden in Abteilung III des Grundbuches eingetragen. Tipp: Verzichten Sie nach Möglichkeit auf eine Hypothek zu Gunsten der flexibleren Grundschuld.
Hypotheken gibt es von Banken, Hypothekenbanken und Versicherungen.  


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