Das Hypothekenbankgesetz, kurz auch HBG, ist das für Hypothekenbanken gültige Gesetz, mit dem die Organisation und die Vergabe von Hypotheken geregelt sind.
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Hypothekenbank
Eine Hypothekenbank ist ein Kreditinstitut dessen Arbeitsbereich darin besteht Schuldverschreibungen/ Hypothekenpfandbriefe auf Grundstücke auszugeben.
Hypothek
Eine Hypothek ist eine finanzielle Belastung eines Grundstücks aus einer Darlehensnahme. Im Gegensatz zur Grundschuld und Rentenschuld entsteht eine Hypothek nur durch eine persönliche Forderung gegenüber dem Hypothekennehmer. Erlischt diese Forderung, erlischt zugleich die Hypothek. Hypotheken werden in Abteilung III des Grundbuches eingetragen. Tipp: Verzichten Sie nach Möglichkeit auf eine Hypothek zu Gunsten der flexibleren Grundschuld. Hypotheken gibt es von Banken, Hypothekenbanken und Versicherungen.