Lexikon Hypothek
  Kostenloses Angebot  
A wie Amortisation
B wie Briefhypothek
Beleihungsgrenze
Briefhypothek
Buchhypothek
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
D wie Darlehen
E wie Einheitswert
F wie Fälligkeitshypothek
G wie Gesamthypothek
H wie Hypothek
I wie Immobilie
K wie Kredit
L wie Laufzeit
M wie Maximalhypothek
N wie Nominalzins
O wie Objektverbrauch
P wie Pfandbrief
R wie Rate
S wie Schufa
T wie Teilhypothek
U wie Umschuldung
V wie Verkehrshypothek
W wie Wohnfläche
Z wie Zinsen
Allgemein:
Startseite
SITEMAP
COPYRIGHT
IMPRESSUM

Beleihungsgrenze

Beleihungsgrenze
Die Beleihungsgrenze gibt an, mit wie viel Prozent Kreditinstitute Immobilien finanzieren. Für ein Hypothekendarlehen liegt die Beleihungsgrenzen gewöhnlich bei 60-80 Prozent des Beleihungswertes.  


Briefhypothek

Buchhypothek

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen



Vielleicht interessieren Sie in Verbindung mit mit Begriff Beleihungsgrenzen auch die folgenden Begriffe

Immobilie
Unter einer Immobilie versteht man in der Regel ein unbebautes, aber auch bebautes Grundstück inklusive der auf diesem Grundstück errichteten Gebäude.  


Hypothekendarlehen
Ein wesentlicher Baustein einer soliden Finanzierung ist das Hypothekendarlehen von der Bank. Es kann den noch offenen Finanzbedarf teilweise oder ganz abdecken. Bis zu 60 Prozent der Beleihungsgrenze bieten die meisten Kreditinstitute zinsgünstige Darlehen, manche auch bis 80 Prozent. In Phasen niedriger Zinsen wie jetzt sollten Sie die Konditionen möglichst lange festschreiben lassen. Wichtig ist, auf Sondertilgungsrechte zu achten. Auf diese Weise können Sie plötzlich zur Verfügung stehende Mittel, etwa durch eine Abfindung oder Erbschaft, außerplanmäßig in den Vertrag einzahlen. Das verringert die Kapitalschuld und die Zinslast, im Gegenzug erhöht sich der Tilgungsanteil der monatlichen Rate. Entscheidend für die Höhe der monatlichen Rate ist neben dem Zinssatz die Tilgungshöhe. Besteht finanziell Spielraum, sollten Sie das Darlehen gleich mit 2 oder 3 Prozent Tilgung beginnen, dadurch verringert sich die Kreditschuld deutlich schneller. Gerade bei niedrigen Darlehenszinsen ist dies oft möglich.  


Google